电梯楼物业管理费用难收齐 电梯停运叫人“受不了”

2012-03-01 16:33   来源:大发5分11选5网     编辑:杨刚  评论0人参与

  2月26日,家住云枫街道宝华社区的市民王女士致电本报新闻热线称,她所居住的邮政大楼电梯住房由于物业管理等费用难收齐,导致大楼公共用电中止,电梯停运、高楼二次供水中断等情况出现,给大楼住户生活带来了极大不便。

    接到反映,记者立即赶到现场了解情况。

    电梯停运高楼供水中断,居民生活受影响

    “20多层楼,电梯停运,12层楼以上的家庭又没了水,真是恼火得很!”26日下午,记者赶到现场时,该大楼下聚集的居民介绍。

    据现场了解,由于公共用电的中断,造成电梯停运及大楼增压供水停止后,给楼内居民的生活带来了较大不便。“我们老年人也不方便下楼,家里没得水,只有去买点方便面泡来吃,每天还得爬25层楼。”家住25楼的陈大爷和老伴提着一大袋方便面一脸无奈地说道。

    “公共用电停后,楼道里的灯也不亮了,上下楼都很危险,要打电筒才看得到路!”根据住户介绍的情况,记者现场查看了解到,该楼1至5层步行楼道无采光窗口,住户上下楼必须使用手电筒照明。

    停电缘于住户欠费,物管撤走

    “大楼公共用电欠费是停电的直接原因。”大楼业主代表周先生介绍。

    据介绍,该大楼物管方于今年1月入驻该小区后,由于大楼物管用房等基础设备欠缺,正常运行较为困难,后与房屋建设方及业主委员会进行了磋商,决定对大楼住户每户另收取400元集资款,对大楼下的物业管理硬件设备进行完善并进行大楼的灯饰安装。

    随后,物管方和业主委员会联合发出了相关通告,并联合就物管费用和每户需另付的400元集资款进行了共同收取,部分住户因无法理解多出的400元支付项目,采取了拒付。费用无法收齐,该大楼物管方于停电前撤离该大楼,并提前对因未收齐款项会造成大楼公共用电停止进行了通知。至物管离开时,有90余户住户未缴款,约占大楼总住户的3/5。

    由于欠费,县供电公司分别于2月19日、25日对该大楼下达了催费提醒通知及欠费停电通知单,并于25日10时对大楼公共用电进行了关闭。

    大楼公共用电已恢复,多方协商保长久

    “保证大楼尽快恢复正常公共用电是关键!”接到情况反映,云枫街道宝华社区相关负责人立即赶到了现场,并向街道及供电部门进行了情况说明。

    2月27、28日,该大楼物管方、业主代表、房屋开发商代表、社区干部等齐聚在一起,就相关费用的收取及各方责任与义务进行了协商,现已就相关问题达成了基本共识。后经该大楼所在社区等多方协调,大楼公共用电于2月27日恢复。28日,停运3天的电梯又开始了运行,该大楼160余户居民的生活恢复正常。

    (记者 田 浩)

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